Szklany dom gościnny lub dom gościnny dla hoteli

Firma DALID oferuje dostosowanie pod indywidualne życzenia Klienta, autorskich rozwiązań projektów szklanych domów gościnnych nowoczesnego typu, dedykowanych dla hoteli i prywatnych klientów.

Dom gościnny składa się z dwóch symetrycznych bloków. W bloku znajduje się jeden apartament dwupoziomowy. Dom został zaprojektowany z myślą o 2 rodzinach składających się z 2 osób dorosłych i 2 dzieci. Przy wejściu znajduje się pomieszczenie na walizki i rzeczy gości. Na parterze apartamentu znajduje się: wspólna kuchnia, hol, bar, jadalnia, pokój dzienny, łazienka i garderoba. Na drugie piętro apartamentu składa się: sypialnia z łazienką dla dorosłych, biuro, sypialnia dla dzieci z własną łazienką i holem.

Powierzchnia zabudowy — 186 m²
Powierzchnia całkowita — 291 m²

Status: autorski projekt firmy DALID (sierpień 2016 r.), obecnie trwają prace nad realizacją projektu w jednym z istniejących obiektów.

Możliwość adaptacji

Specyfiką naszych gotowych rozwiązań jest możliwość ich adaptacji pod indywidualne potrzeby Klienta. Podstawowy projekt określa realny budżet z wykorzystaniem materiałów, sprzętu i wyposażenia wysokiej jakości. Możemy w znaczący sposób zminimalizować budżet Klienta dzięki własnemu zapleczu magazynowemu, bezpośrednim dostawom materiałów i sprzętu oraz własnemu zespołowi specjalistów doskonale znających szczegóły realizacji oferowanych przez nas projektów, począwszy od koncepcji, a skończywszy na realizacji.

Adaptacja może obejmować architekturę – na przykładzie oferowanych rozwiązań, jak również planowanie i wykonawstwo. Możemy zaoferować także dostosowanie ocieplenia, wykończenia elewacji, systemu oszklenia na bazie aluminiowego szkieletu, sieci inżynieryjnych, zgodnie z wymaganiami Klienta i uwarunkowaniami lokalizacji. Na indywidualne życzenie Klienta możliwa jest również instalacja elementów infrastruktury SPA takich jak sauna, sauna fińska czy łaźnia turecka.

W domu gościnnym istnieje możliwość zainstalowania łaźni, SPA lub sauny — patrz Realizacje.

Oprócz wewnętrznych saun i SPA możliwa jest również instalacja zewnętrznej mini-kabiny usytuowanej obok domku gościnnego.

Wnętrze

W zamyśle wnętrza domku leży praktyczność, bezpieczeństwo, piękno naturalnych materiałów i faktur, swoistego rodzaju harmonia odbioru materiałów i maksymalne doświetlenie wnętrza budynku.

Na podgrzewanych podłogach, jak również we wnętrzach łazienek zastosowano gres firmy Maarazzi. Do wykończenia stopni schodów wewnętrznych i schodów zewnętrznych również wybrano gres Marazzi o grubości 20 mm.

Do wykończenia obu sypialni, a także strefy korytarza parteru wybrano profilowane drewno czerwonego cedru kanadyjskiego zapewniającego naturalne piękno i zapach.

Bar w holu składa się z funkcjonalnej tylnej ścianki, wielofunkcyjnego baru z blatem roboczym wykonanym z kamienia kwarcowego z wbudowanym zlewem i szafkami. Z boku znajduje się szafa z wbudowaną chłodziarką na wina. Bar posiada wbudowaną pod blat roboczy energooszczędną lodówkę, kostkarkę do lodu i ekspres do kawy Siemens CT636LES1.

W obu sypialniach oraz w holu, w sufity wbudowane zostało doprowadzenie do mocowania 42 calowego telewizora.

Oprawy oświetlenia nie skupiają na siebie uwagi, ponieważ zostały umiejscowione w sufitach pomieszczeń i w dachu tarasu.

W gabinecie zainstalowano szklaną przesuwną przegrodę.

Drzwi wewnętrzne wykonane z płyty stolarskiej z wykończeniem naturalnym fornirem.

Podstawą drzwi zewnętrznych jest arkusz blachy z wykończeniem z płyty stolarskiej i lakierowanym fornirem.

Meble

Meble w łazienkach, wszystkie drzwi, bar ze ścianką i szafą, łóżka, szafy w sypialni i garderoba zostały wykonane według autorskich projektów firmy DALID, wykończone naturalnym fornirem z wielowarstwowym lakierowaniem, odpornym na wilgoć i uszkodzenia.

Meble fabryczne: stoły, krzesła, stołki barowe wyprodukowane przez bośniacką firmę: ARTISAN.

Sofa w holu.

Zestaw obiadowy z logo Klienta — według ustaleń.

Konstrukcja budynku

• Konstrukcja budynku opiera się na żelbetowym szkielecie. Podłoga, strop pierwszego i drugiego piętra wykonane są z monolitycznej płyty żelbetowej.
• Wypełnienie otworów — cementowy blok konstrukcyjny.
• Hydroizolacja dachu — polimerowa membrana Logicroof V-PR.
• Docieplenie elewacji, podłogi i stropów — EPPS TM Basf Styroduru (grubość uzależniona od lokalizacji).
• Docieplenie dachu – wełna mineralna (grubość uzależniona od lokalizacji).
• Wykończenie elewacji typu łączonego – ściany boczne, kolumny i elewacja- gres, ściana tylna – tynk.
• Wykończenie posadzki na wejściu i stopni ganku — antypoślizgowy gres Marazzi.
• Na wejściu i schodach zainstalowano designerskie maskownice oraz elektryczny system przeciwoblodzeniowy.

System fasadowego rozsuwanego przeszklenia

Z uwagi na to, że system przeszklenia jest jednym z podstawowych elementów strukturalnych w danym projekcie, poświęciliśmy mu szczególną uwagę. Przeprowadziliśmy kompleksową analizę konkurencyjności analogicznych rozwiązań, w wyniku czego dokonaliśmy najlepszego wyboru.

W projekcie wykorzystaliśmy przeszklenie najwyższej klasy, na bazie aluminiowego podnoszono-przesuwnego systemu MB-77HS, polskiej firmy ❝Aluprof❞.

Przy opracowywaniu tego projektu zastanawialiśmy się nad zastosowaniem tańszego systemu przeszklenia oferowanego przez tureckich producentów, którzy deklarowali użycie w systemie niemieckich mechanizmów. Jednak po porównaniu pracy i wyglądu, a co najważniejsze, po sprawdzeniu stanu systemu po upływie trzech lat intensywnej pracy, jednoznacznie postawiliśmy na ❝Aluprof❞.

Parametry techniczne drzwi MB-77HS:

Przepuszczalność powietrza: klasa 4, EN 12207
Wodoszczelność: klasa 9A, EN 12208
Izolacyjność termiczna: Uf od 1,4 W/(m2k)
Odporność na obciążenie wiatrem: do klasy C4, EN 1221

Specyfikacja

Szczegóły techniczne:

• Liczba osób — 8;
• Rozmiar na osiach — 27,00 х 7,05 m;
• Wysokość całkowita — 7,130 m;
• Wysokość od podłogi do sufitu — 2,40 m (możliwość dostosowania);
• Powierzchnia zabudowy — 186,36 m²;
• Powierzchnia całkowita — 291,90 m²;
• Powierzchnia elewacji z ociepleniem, w tym kolumny elewacyjne — 385,80 m²;
• Powierzchnia przeszklenia — 150 m²;
• Powierzchnia dachu — 200 m²;
• Kalkulacje efektywności energetycznej budynku według uzgodnienia w zależności od lokalizacji;
• Maksymalne zużycie energii elektrycznej — 21 kW; (przy uwzględnieniu ogrzewania z zewnętrznym nośnikiem ciepła i dodatkowym podgrzewaniem powietrza dzięki systemowi wentylacji).

Wewnętrzne sieci instalacyjne:

• Wentylacja nawiewno-wywiena w odzyskiem ciepła i podgrzewaniem zimnego powietrza;
• Klimatyzacja;
• Wodociąg (ciepła i zimna woda z zewnętrznych źródeł);
• Kanalizacja;
• Instalacja elektryczna i oświetlenie;
• Ogrzewanie — ogrzewanie podłogowe;
• Sygnalizacja przeciwpożarowa.

Budowa domu gościnnego

Budujemy na warunkach ❝pod klucz❞. Oferta obejmuje wszelkie prace wykończeniowe, instalację systemów inżynieryjnych, urządzeń sanitarnych, a także urządzanie wnętrz i meblowanie.

• Wentylacja nawiewno-wywiena w odzyskiem ciepła i podgrzewaniem zimnego powietrza — VENTS.
• Ogrzewanie w postaci ogrzewania podłogowego i wewnątrzpodłogowych konwektorów. Opcją pozostaje również zastosowanie ogrzewania elektrycznego.
• Wewnętrzny wodociąg i kanalizacja. Ciepła woda ze źródeł zewnętrznych. Możliwa instalacja bojlerów.
• Instalacja elektryczna — wszystkie niezbędne wewnętrzne sieci elektryczne, kontakty, podłączenie opraw oświetleniowych, instalacja urządzeń elektrycznych.
• Alarm przeciwpożarowy zgodnie ze specyfikacją.
• Pozostałe systemy na życzenie Klienta.